CO2 넷제로 빌딩의 연결 요구 사항

이산화탄소(CO2) 넷제로 배출이라는 글로벌 목표는 모든 산업 부문에 영향을 미칩니다.

건물의 경우 대개 환경적으로 비효율적인 구조로 인해 넷제로 달성이 어렵습니다.

제어 및 통신 시스템 대부분이 모니터링 및 데이터 처리 용량에 제한이 있으며, 일반적으로 효율성을 최적화하기 위한 고급 데이터 분석 및 제어 기능이 부족합니다.

 

CO2 넷제로를 달성하려면 인공 지능(AI) 기반 분석 및 제어를 사용하는 자동화 시스템이 필요합니다.

이렇게 개선하려면 10BASE-T1L 표준 기반의 데이터 전송률이 높은 장거리 단일 쌍 이더넷(SPE)을 사용하여 건물 전체에 센서를 쉽게 배포할 수 있어야 합니다.

데이터 전송률이 높아지면 대기 시간이 최소화되고 건물의 시스템을 실시간으로 제어할 수 있습니다.

 

CO2 넷제로 빌딩의 연결 요구 사항을 간략하게 설명합니다.

그런 다음 Analog Devices Inc.의 10BASE-T1L 장치를 사용하여 SPE를 통해 지속 가능성을 강화하면서 통신 및 제어 개선을 지원하는 방법을 보여줍니다.

기존 건물 설계의 한계

기존 건물 설계에서는 건물 관리 시스템(BMS)을 사용하여 전체 구조를 제어하며, 일반적으로 건물 서브 시스템은 분리되어 독립적으로 운영됩니다.

통신 상호 작용과 가용 전력의 한계로 인해 건물이 최고 효율로 운영되지 못해 환경에 영향을 미치는 손실이 발생합니다. 표준 건물의 계층적 구조를 생각해 보겠습니다(그림 1).

그림 1: 기존 건물 시스템은 계층적 구조이지만 기능별로 볼 수도 있습니다. (이미지 출처: Analog Devices Inc.)

그림 1에서 BMS 피라미드의 맨 아래에 있는 현장/장치 레벨에는 다양한 시스템에 쓰이는 로컬 센서와 액추에이터가 포함되어 있습니다.

건물 및 방 컨트롤러 레벨에서는 현장 데이터와 장치 데이터를 통합하고 장치를 제어합니다.

엔터프라이즈 레벨에서는 전체 건물을 모니터링하고 BMS를 통해 컨트롤러 활동을 조정합니다.

난방, 환기 및 에어컨(HVAC)과 같은 기존 건물 시스템은 수직적인 제어 계층 구조를 가지고 있지만 점유 감지와 같은 시스템과는 분리되어 독립적으로 작동합니다.

즉, 점유 여부에 상관없이 각 층에서는 여전히 HVAC 시스템을 작동하기 위해 에너지를 사용합니다.

이렇게 수직으로 분리되는 이유는 기존 데이터 인터페이스의 성능이 제한적이기 때문입니다. 로우 레벨 아날로그, 4mA ~ 20mA 전류 루프 및 RS485 직렬 인터페이스와, 하이웨이 어드레서블 원격 트랜스듀서(HART), 필드 버스 등 하이 레벨 인터페이스는 속도가 1200bits/s ~ 31.25Kbits/s로 상대적으로 느립니다.

이로 인해 주어진 기간 동안 전송되는 데이터의 양이 제한됩니다.

 

2019년에 도입된 10BASE-T1L(IEEE 802.3cg) 이더넷 인터페이스는 데이터 전송률을 획기적으로 높여 SPE를 통해 10Mbits/s로 개선했습니다.

또한 동일한 데이터 전송 회선에서 훨씬 더 높은 전력 레벨을 공급하는 기능이 포함되어 있어,

HART를 사용하는 4mA ~ 20mA 전류 루프의 36mW에서 500mW(비분리형) 또는 최대 60W까지 가능합니다(표 1).

 

표 1: 일부 일반적인 건물 데이터 인터페이스 네트워크의 주요 특징 (표 출처: Art Pini, Analog Devices, Inc.의 데이터 사용)

 

또한 느린 데이터 인터페이스는 현장 수준 센서 및 액추에이터로의 접근성을 제한하므로 현장에서만 재구성할 수 있습니다.

10BASE-T1L은 모든 기존 이더넷 구현과 호환되며 게이트웨이 없이도 10/100/1000/2.5G/5G/10G BASE-T 변형을 포함한 모든 BASE-T 이더넷 네트워크 설치와 원활하게 통신할 수 있습니다.

 

10BASE-T1L의 역할

10BASE-T1L은 이더넷 802.3 표준에 속합니다. 이름에 해당 특징이 요약되어 있습니다.

'10'은 10Mbits/s 전송 속도를 의미하고,

'BASE'는 기저대역 신호를 나타내므로,

이더넷 신호만 매체를 통해 전송할 수 있습니다.

'T'는 연선 매체를 나타내고,

'1'은 1km 범위이며,

'L'은 장거리를 의미합니다.

 

10BASE-T1L의 매체 사양에는 특정 연선 케이블이 표시되어 있지 않습니다.

대신 배선의 반사 및 삽입 손실이 지정되어 있습니다.

이를 통해 필드 버스 Type-A 케이블 등 기존에 설치된 배선을 재사용할 수 있습니다.

 

10BASE-T1L은 두 가지 진폭 모드를 사용(케이블 길이가 1000m 이상인 경우 2.4V 피크 간(VP-P) 모드, 거리가 최대 200m로 짧고 위험한 환경에서는 1.0VP-P 모드 사용)하여 전이중 통신을 지원합니다.

 

이더넷 표준에는 데이터 통신에 사용되는 것과 동일한 연선 케이블을 통해 전력을 공급하는 규정이 있습니다.

10BASE-T1L에서는 환경의 특성에 따라 전력이 제어됩니다. 500mW는 점화 방전 전력을 제한해야 하는 본질적 안전(즉, 위험한) 영역에 적합합니다.

안전 영역에서는 60W까지 사용할 수 있습니다.

 

10BASE-T1L의 장점

10BASE-T1L의 가장 큰 장점은 자체 범위는 1km에 불과하지만 모든 범위의 이더넷 BASE-T 네트워크와 호환된다는 점입니다.

따라서 다양한 데이터 네트워크 표준 간에 변환 게이트웨이가 필요하지 않아 현장 수준에서 엔터프라이즈 및 클라우드 수준까지 경로를 개방하여 비용, 복잡성 및 전력 요구 사항을 완화합니다.

10BASE-T1L은 측정된 기본 공정 값을 추가 구성 파라미터, 상태 데이터, 소프트웨어/펌웨어 업데이트와 함께 최대 10Mb/s 속도로 센서 및 액추에이터에 전송할 수 있습니다.

센서 및 액추에이터에는 해당 IP 주소를 사용하여 원격으로 액세스할 수 있습니다.

10BASE-T1L 호환 장치는 게이트웨이와 프로토콜 컨버터가 필요하지 않으므로 장치 구성이 더 간단합니다.

추가 데이터 처리 용량은 완전한 시스템 진단 및 문제 해결 루틴에도 사용할 수 있습니다.

 

높은 데이터 전송률로 인해 사용 가능하게 된 추가 데이터 용량을 건물 시스템 연결에 활용해 데이터를 교환할 수 있습니다.

AI 기반 분석 및 제어를 통한 보완 규제로 효율적인 공동 운영이 가능합니다.

10BASE-T1L이 장착된 건물의 경우를 고려해 보겠습니다(그림 2).

그림 2: 에지 트랜스듀서부터 클라우드까지 10BASE-T1L 상호 운용성이 추가되어 있습니다. (이미지 출처: Analog Devices Inc.)

10BASE-T1L용 SPE를 사용하면 에지 레벨의 여러 트랜스듀서 및 액추에이터를 방 컨트롤러에 연결할 수 있습니다.

레거시 인터페이스로 연결된 기존 장치를 계속 사용하거나 이더넷 호환성으로 변환할 수 있습니다.

적절한 버전의 이더넷을 사용하여 시스템을 여러 수준에서 서로 연결하여 실시간으로 제어할 수 있습니다.

10BASE-T1L 건물 네트워크 토폴로지

여러 장치가 링 또는 인라인 네트워크 토폴로지에서 SPE 네트워크에 연결될 수 있습니다(그림 3).

그림 3: 10BASE-T1L은 다른 이더넷 모델과 마찬가지로 링 및 인라인 토폴로지를 지원하여 여러 장치를 연결할 수 있습니다. (이미지 출처: Analog Devices Inc.)

 

각 토폴로지는 대체 스타 네트워크 토폴로지에 비해 케이블 길이가 짧습니다.

링 토폴로지는 장치 고장에 대비하여 중복 경로를 추가로 제공합니다.

두 토폴로지에서 데이터를 네트워크에 전달하려면 각 장치에 두 개의 이더넷 포트가 있어야 합니다.

 

설계자는 내부 버퍼 대기열을 포함하여 스위치, 미디어 액세스 제어(MAC) 인터페이스가 있는 이더넷 물리층(PHY) 코어 2개, 모든 관련 회로를 통합하는 저전력 이중 포트 10BASE-T1L 트랜시버인 Analog Devices의 ADIN2111CCPZ-R7을 사용해 이를 구현할 수 있습니다. 이 장치는 직렬 주변 장치 인터페이스(SPI)를 통해 직접 제어됩니다.

SPI는 다양한 컨트롤러와 호환되므로 성능, 전력 사용 및 가격을 극대화하는 컨트롤러를 쉽게 선택할 수 있습니다.

스위치는 이중 이더넷 및 SPI 포트를 사용하여 다양한 라우팅 구성을 지원하므로 인라인 또는 링 네트워크 토폴로지를 사용할 수 있습니다.

10BASE-T1L 스위치에 MAC 인터페이스가 포함되어 있다는 사실은 컨트롤러에 MAC 인터페이스를 포함할 필요가 없다는 것을 의미하므로 선택 가능한 잠재적 컨트롤러의 수가 늘어납니다.

그림 3은 ADIN2111CCPZ-R7을 2포트 스위치로 사용하는 링 및 인라인 토폴로지를 보여줍니다.

 

링 구성에서는 모든 장치에 이중 스위치를 사용합니다.

인라인 구성에서는 마지막 장치에 ADIN1110CCPZ와 같은 단일 MAC-PHY 트랜시버만 필요하므로 이중 스위치가 필요하지 않습니다.

ADIN1110CCPZ에는 스위치와 마찬가지로 MAC이 포함되어 있으므로 광범위한 결합 컨트롤러를 지원합니다.

따라서 장거리 이더넷을 다양한 저전력 저비용 컨트롤러에 연결할 수 있습니다.

 

10BASE-T1L을 기존 BMS에 다시 장착하는 경우 내장된 MAC을 통해 기존 컨트롤러를 사용할 수도 있습니다.

각 트랜스듀서 또는 액추에이터는 자체 컨트롤러를 갖추고 있으며, 트랜시버를 통해 이더넷에 액세스하여 IP 주소를 부여합니다.

 

그림 3에서 링 및 인라인 네트워크 암의 컨트롤러 측에는ADIN1100CCPZ-R7 이더넷 트랜시버가 적합합니다. ADIN1100CCPZ-R7에는 MAC이 포함되어 있지 않고 이더넷 PHY만 포함되어 있습니다.

ADIN1100CCPZ-R7은 그림에 나타난 제어 패널에서 사용된 것과 같이 MAC 기능이 통합된 컨트롤러와 함께 작동하도록 설계되었습니다.

MDIO(관리 데이터 입/출력) 인터페이스를 통해 원격 제어 프로세서와 연결됩니다.

MDIO 인터페이스는 호스트 프로세서의 MAC과 ADIN1100CCPZ-R7 간의 통신을 위한 2선식 직렬 인터페이스입니다.

 

모든 ADIN1100 계열 장치는 10BASE-T1L 사양보다 더 긴 최대 1700m 길이의 케이블에서 작동하도록 정격화되었습니다. 또한 -40°C ~ +85°C의 공칭 온도 범위에서 작동하도록 사양이 지정되었습니다.

나열된 모델(CCPZ)은 -40°C ~ +105°C의 확장된 온도 범위를 가집니다.

 

SPE를 통한 전력 공급

기존 시스템을 다시 장착할 경우 원격 현장 수준의 장치에 전원을 공급하는 것이 문제가 될 수 있습니다.

10BASE-T1L 사양은 단일 연선 케이블을 통해 표준화된 전력과 이더넷 데이터를 공급하는 단일 쌍 이더넷을 통한 전력 공급(SPoE)을 지원합니다.

이 기능을 위해 설계자는 5포트 PSE(전력 공급 장비) 컨트롤러인 LTC4296AUK-1-PBF를 사용할 수 있습니다(그림 4).

ADIN 계열 10BASE-T1L 제품에 쉽게 통합될 수 있는 24V 또는 54V 시스템을 사용하여 802.3cg 구동 장치(PD)와 상호 작용하도록 설계되었습니다.

그림 4: 5포트 PSE 컨트롤러로 사용되는 LTC4296AUK-1. (이미지 출처: Analog Devices, Inc.)

 

위 LTC4296AUK-1 응용 제품 예에서는 변압기/커패시터 전력 커플링 네트워크를 통해 ADIN1100 이더넷 트랜시버의 5개 인스턴스에 전력을 공급합니다.

ADIN1100은 각각 MAC 매체 독립 인터페이스(MII)를 통해 구동됩니다.

각 PSE는 유입 제어 및 단락 보호를 위해 하이사이드 자동 전류 제한기(ACL)를 통해 보호됩니다. LTC4296AUK-1의 작동 온도 범위는 -40°C ~ +125°C입니다.

결론

건물의 디지털화가 확대되면 관리 시스템이 모든 센서 데이터와 제어 기능에 액세스할 수 있게 되고, 건물 시스템을 상호 연결하여 운영 자동화를 위한 기반을 제공할 수 있습니다.

이를 위해 10BASE-T1L over SPE는 10Mbit/s의 데이터 전송률, 최대 1km의 긴 범위, 표준 이더넷 IP 연결을 건물 구석구석에 제공합니다.

이제 건물 컨트롤러는 클라우드에서 사실상 무제한의 에지 장치까지로 범위를 확장할 수 있습니다.

이를 통해 건물의 전반적인 운영을 최적화하여 입주자에게 최상의 서비스를 제공하면서 CO2를 줄일 수 있습니다.

머신비전 조명에서 정전압 스트로브 제어와 정전류 제어

1. 차이점
2. 장단점
3. 주요 적용 조명 종류

1. 정전압 스트로브 제어와 정전류 제어의 차이점

정전압 스트로브 제어와 정전류 제어는 머신비전 조명 시스템에서 LED를 구동하는 두 가지 주요 방식입니다. 

두 방식은 각각의 제어 메커니즘과 특성에서 차이를 보입니다.

• 정전압 스트로브 제어
  •  구동 방식
    1. 일정한 전압을 LED에 인가하여 조명 제어
    2. 전압이 일정하게 유지되는 동안 LED의 전류는 LED의 특성과 온도에 따라 변동될 수 있습니다.
  • 스트로브 기능
    1. 빠른 펄스 제어가 가능
    2. 일정 시간 동안만 LED를 켜고 끄는 방식으로 동작
    3. 주로 짧은 시간에 고휘도로 발광해야 하는 상황에서 사용
  • 특징
    1. 스트로브 제어는 매우 짧은 시간 동안 LED를 높은 전압으로 구동해 고출력 조명 구현
    2. 전류 제어가 없기 때문에 LED 보호와 안정성은 다소 떨어질 수 있습니다.

• 정전류 제어
  • 구동 방식
    1. 일정한 전류를 LED에 인가하여 조명 제어
    2. 전류가 일정하게 유지되며
    3. LED의 밝기와 색온도를 안정적으로 유지
  • 특징
    1. LED의 전류를 일정하게 유지하기 때문에 발광 효율이 일관되며
    2. 온도 변화나 LED 특성의 변화에도 불구하고 일정한 조명을 제공
    3. 정전류 제어는 LED의 수명을 연장하고, 안정적인 동작을 보장합니다.

2. 장단점 분석

1. 정전압 스트로브 제어의 장단점
   • 장점
     
     • 고속 제어: 스트로브 제어는 매우 짧은 시간 동안 LED를 높은 전력으로 구동할 수 있어, 빠른 속도로 움직이는 객체를 포착하는 데 적합합니다.
     •  고출력: 짧은 시간 동안 매우 높은 밝기를 낼 수 있으므로, 순간적으로 많은 빛이 필요한 응용에 유리합니다.
     •  간단한 회로: 회로가 비교적 단순하여 구현이 용이합니다.
   • 단점:
     
     •   전류 불안정성: 전류 제어가 없으므로, LED의 특성 변화나 온도 변화에 따라 전류가 불안정해질 수 있습니다.
     •   LED 수명: 높은 전압으로 인한 과전류가 발생할 수 있으며, LED의 수명에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
     •   색온도 불안정: 전압 변화에 따라 LED의 색온도가 변동될 수 있습니다.
2. 정전류 제어의 장단점
   1. 장점:
      
      • 일관된 밝기: 전류가 일정하게 유지되므로 LED의 밝기가 일정하며, 장기적인 사용에서도 안정적인 조명을 제공합니다.
      • LED 보호: LED를 과전류로부터 보호하여 수명을 연장할 수 있습니다.
      • 일정한 색온도: 전류가 일정하게 유지되므로, 색온도도 일정하게 유지됩니다.
   2. 단점:
      
      •  복잡한 회로: 정전류 제어 회로는 상대적으로 복잡하며, 설계와 구현에 더 많은 비용이 소요될 수 있습니다.
      •   출력 한계: 스트로브처럼 짧은 시간에 고출력 발광이 필요한 경우, 정전류 제어는 다소 제한적일 수 있습니다.

3. 주요 적용 조명 종류

1. 정전압 스트로브 제어:
   • 적용 조명 종류:
     
     • 고속 카메라 조명: 고속으로 움직이는 물체를 촬영할 때, 스트로브 조명은 순간적인 고휘도 발광으로 선명한 이미지를 제공합니다.
     •  펄스 라이트: 반도체 검사, 금속 표면 검사 등에서 사용하는 펄스 라이트 조명은 매우 짧은 시간 동안 강한 빛을 발산하여 높은 콘트라스트 이미지를 생성합니다.
2. 정전류 제어
   • 적용 조명 종류
     • 링 라이트 (Ring Light): 균일한 조명을 제공하는 데 적합하며, 전면 조명이나 외곽 조명으로 사용됩니다.
     • 바 라이트 (Bar Light): 라인 스캔 카메라 시스템에서 일관된 밝기를 유지하기 위해 사용되며, 넓은 영역을 균일하게 비출 수 있습니다.
     • 돔 라이트 (Dome Light): 물체의 반사를 줄이고 부드러운 조명을 제공하는 데 유리하며, 색상 일관성이 중요한 경우에 사용됩니다.

결론

• 정전압 스트로브 제어와 정전류 제어는 각각의 장단점과 특성에 따라 적합한 응용 분야가 다릅니다. 
• 정전압 스트로브 제어는 고속 카메라와 펄스 조명과 같은 고속 응용에 적합
• 정전류 제어는 안정적인 밝기와 색온도가 중요한 응용에 적합
• 머신비전 시스템에서는 각각의 조명 요구 사항에 따라 적절한 제어 방식을 선택하여 최적의 성능 달성

• 전기 관련 기본 요소 : 전류(I), 전압(V), 저항(R), 인덕턴스(L), 전력(W)
• 정전류(Constant Current)와 정전압(Constant Voltage) LED 컨트롤러 동작 설명
• 각 요소들 간 기준 비교

1. 전기의 기본 요소

1.1 전류 (I)

• 전류 정의
  • 전하가 도체를 따라 흐르는 속도를 나타내는 양
  • 전류의 단위는 암페어(A)
  • 1 암페어는 1초 동안 1쿨롱(C)의 전하가 흐르는 것
• 공식: I=Q/I  (Q는 전하, t는 시간)
• 역할: 전류는 전기 회로에서 에너지를 전달하며, LED 등의 부하에 전기 에너지를 공급하는 역할을 합니다.

1.2 전압 (V)

• 전압정의: 전압은
  • 전하를 이동시키는 데 필요한 전기적 잠재력의 차이
  • 단위는 볼트(V)
  • 전기적 위치 간의 전위차
• 공식: V=W/Q​, (W는 전기적 일(에너지), Q는 전하)
• 역할: 전압은 전류를 회로에 흐르게 하는 원동력으로, 부하에 전류를 공급하고 전력을 전달하는 역할을 합니다.

1.3 저항 (R)

• 저항정의:
  • 저항은 도체를 통해 전류가 흐르는 것을 방해하는 정도
  • 단위는 옴(Ω)입니다.
• 공식: R=V/I (옴의 법칙에 의해 전압과 전류의 비율)
• 역할:
  • 저항은 회로에서 전류의 흐름을 제한
  • LED의 밝기 조절, 전력 소모 등의 중요한 역할을 합니다.

1.4 인덕턴스 (L)

• 인덕턴스정의:
  • 인덕턴스는 전류의 변화에 저항하는 능력
  • 단위는 헨리(H)
  • 인덕턴스는 전자기 유도를 통해 전류의 변화를 억제
• 공식: VL=LdI/dt (VL​은 인덕터에 걸리는 전압, dI/dt : 전류 시간에 따른 변화율)
• 역할:
  • 인덕턴스는 필터링, 에너지 저장, 전자기 간섭 억제 등에 사용
  • 전류의 급격한 변화를 방지

1.5 전력 (W)

• 전력정의:
  • 전력은 단위 시간당 소비되는 전기에너지의 양
  • 단위는 와트(W)입니다.
• 공식: P=V×I (P는 전력, V는 전압, I는 전류)
• 역할: 전력은 부하(예: LED)에 전달되는 에너지의 양을 나타내며, LED의 밝기나 열 발생량 등을 결정합니다.

1.6 전원 (Power Supply)

• 전원정의:
  • 전원은 전기 회로에 에너지를 공급하는 장치
  • 일정한 전압 또는 전류를 제공하는 역할을 합니다.
• 유형:
  • 직류 전원(DC Power Supply): 일정한 전압을 제공하며, 배터리나 정전압 전원이 이에 해당
  • 교류 전원(AC Power Supply): 시간이 지남에 따라 전압의 크기와 방향이 변하는 교류 전원을 제공

2. 정전류 및 정전압 LED 컨트롤러 동작 설명

2.1 정전류 LED 컨트롤러 (Constant Current LED Controller)

• 동작 원리:
  • 정전류 LED 컨트롤러는 일정한 전류(예: 350mA, 700mA)를 LED에 지속적으로 공급하도록 설계된 장치
  • LED의 특성상 전류가 일정해야 일정한 밝기를 유지할 수 있고,
  • 과도한 전류로 인한 손상을 방지할 수 있습니다.
• 응용: 정전류 컨트롤러는 다양한 LED의 개수에 관계없이 전류를 일정하게 유지하므로, LED가 직렬로 연결된 경우에 적합합니다.
• 장점: LED의 수명이 길어지고, 밝기가 일정하게 유지됩니다.
• 단점: 전류가 일정하므로, 연결된 LED 수에 따라 전압이 변동될 수 있습니다.

2.2 정전압 LED 컨트롤러 (Constant Voltage LED Controller)

• 동작 원리: 정전압 LED 컨트롤러는 일정한 전압(예: 12V, 24V)을 출력하며, 부하가 요구하는 전류는 LED 자체의 저항에 따라 결정됩니다.
• 응용: 정전압 컨트롤러는 여러 개의 LED가 병렬로 연결된 경우에 주로 사용됩니다. 각 LED에 일정한 전압을 공급하여 각 LED가 원하는 전류를 흘리도록 합니다.
• 장점: LED를 병렬로 연결할 수 있어 확장성이 높습니다.
• 단점: 전압이 일정하므로, LED의 저항이 달라지면 전류가 달라져서 LED의 밝기가 달라질 수 있습니다.

3. I, V, R, L, W, 전원의 기준 비교 설명

• 전류(I)와 전압(V): 전류와 전압은 서로 밀접한 관계가 있습니다. 전압이 높아지면 전류가 증가하며, 저항이 일정할 때 전류는 전압에 비례합니다(옴의 법칙). 정전류 컨트롤러는 일정한 전류를 유지하면서 전압을 조정하고, 정전압 컨트롤러는 일정한 전압을 유지하면서 전류를 조정합니다.
• 저항(R): 저항은 전류의 흐름을 제한하며, 회로에서 전력 소모에 영향을 미칩니다. 저항이 클수록 전류는 감소하고, 반대로 저항이 작을수록 전류는 증가합니다.
• 인덕턴스(L): 인덕턴스는 전류의 변화를 저항하는 특성으로, 교류 회로에서 주로 영향을 미칩니다. LED 컨트롤러에서 인덕턴스는 필터링이나 전류 제어에 사용될 수 있습니다.
• 전력(W): 전력은 전류와 전압의 곱으로 나타내며, 회로에서 실제로 소비되는 에너지를 나타냅니다. 전력의 크기는 LED의 밝기와 직접적인 관련이 있습니다.
• 전원: 전원은 이 모든 요소들을 제어하고, LED 컨트롤러에 적절한 전압 또는 전류를 공급하여 LED가 정상적으로 동작하도록 합니다. 정전류 전원은 전류를 일정하게 유지하는 데 중점을 두고, 정전압 전원은 전압을 일정하게 유지하는 데 중점을 둡니다.

이처럼 전류, 전압, 저항, 인덕턴스, 전력, 전원은 모두 서로 밀접한 관계가 있으며, 각각의 요소가 어떻게 설정되고 제어되는지에 따라 회로의 전체 성능이 결정됩니다. LED 컨트롤러에서는 이러한 요소들을 적절히 관리하여 LED의 수명, 효율성, 안정성을 보장할 수 있습니다.

손목

손목통증 관련 유튜브 영상

1. 마우스 작업을 많이 하는 경우
- 관련 혈자리 : 양계 / 양지 / 양로 / 양곡 / 내관혈 / 수삼리
- 동작침법
https://youtu.be/3Y8d4OkFRHE?si=qxhRWYGKLibLuLew

2. 손을 바닥에 짚을 때 손목 통증

주상월상통증
https://youtu.be/Lp6m2JvlAG0?si=BKjnrwyeAi3hROT0


3. 혈자리
https://blog.naver.com/seona-_-/223419080780

본 자료는 개인이 내용 정리한 자료 입니다. 절대 종목 추천에 대한 내용이 아닙니다.

모두 투자 결정은 투자자 본인의 책임하에 투자 진행을 각 개인 상황 맞게 진행 하세요

1. 소듐코코일애플 아미노산
2. LES(Disodium Laureth sulfosuccinate)
3. 코코 베타인(CoCo-betaine)
4. 데실 글루코사이드(Decyle Glucoside)
5. 라우릴 글루코사이드(Lauryl Glucoside)
6. 유카 추출물(Yucca Extract)

천연계면활성제

• 화학적으로 합성된 계면활성제와 달리 자연에서 유래한 원료를 기반으로 만들어진 계면활성제
• 피부와 환경에 덜 자극적
• 생분해성이 우수

대표적인 천연계면활성제와 그들의 장단점을 비교해 보겠습니다.

1. 소듐 코코일 이세티오네이트 (Sodium Cocoyl Isethionate)

• 장점:
  • 코코넛 오일에서 유래한 이 계면활성제는 매우 부드러운 세정력을 가지고 있어 민감성 피부에 적합합니다.
  • 거품이 잘 나고, 사용감이 부드러워 샴푸나 바디 워시 제품에 많이 사용됩니다.
  • 피부 자극이 적고, 생분해성이 뛰어납니다.
• 단점:
  • 일반 계면활성제에 비해 가격이 다소 높습니다.
  • 고농도로 사용 시 피부에 건조함을 유발할 수 있습니다.

2. 코코글루코사이드 (Coco-Glucoside)

• 장점:
  • 코코넛 오일과 설탕에서 유래한 천연 계면활성제로, 피부와 환경에 매우 안전합니다.
  • 피부 자극이 거의 없고, 부드러운 세정력을 자랑하며, 거품이 잘 나는 특징이 있습니다.
  • 생분해성이 매우 우수하여 환경에 무해합니다.
• 단점:
  • 기포력이 합성 계면활성제에 비해 떨어질 수 있습니다.
  • 제품의 점도를 조절하기 어려울 수 있습니다.

3. 데실 글루코사이드 (Decyl Glucoside)

• 장점:
  • 식물성 오일(주로 코코넛)과 포도당에서 유래한 계면활성제로, 피부 자극이 적고 민감성 피부에 적합합니다.
  • 매우 순하며, 거품이 부드럽고 풍부하게 나는 특징이 있습니다.
  • 생분해성이 뛰어나 환경에 무해합니다.
• 단점:
  • 점도가 낮아 제품의 농도를 조절하기 어려울 수 있습니다.
  • 가격이 비싸고
  • 합성 계면활성제에 비해 세정력이 약할 수 있습니다.

4. 라우릴 글루코사이드 (Lauryl Glucoside)

• 장점:
  • 코코넛 오일과 포도당에서 추출된 이 계면활성제는 매우 순하며, 피부 자극이 거의 없습니다.
  • 기포력과 세정력이 적절하여 다양한 제품에 활용됩니다.
  • 생분해성이 좋아 환경에 대한 영향이 적습니다.
• 단점:
  • 점도가 낮아 다른 성분과 혼합 시 제품의 점도 조절이 어려울 수 있습니다.
  • 기포력과 세정력이 합성 계면활성제보다 떨어질 수 있습니다.

5. 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트 (Sodium Lauroyl Methyl Isethionate)

• 장점:
  • 코코넛 오일에서 유래한 이 계면활성제는 매우 순하며, 피부 자극이 적고, 기포력이 우수합니다.
  • 피부를 부드럽게 유지하며, 보습 효과도 있습니다.
  • 매우 생분해성이 우수하고, 환경 친화적입니다.
• 단점:
  • 가격이 높으며, 합성 계면활성제에 비해 세정력이 약할 수 있습니다.
  • 고농도로 사용 시 건조함을 유발할 수 있습니다.

천연 계면활성제는 서로 조합하여 사용하는 경우, 각 성분의 장점을 극대화하고 단점을 보완할 수 있습니다.

다음은 혼합하여 사용하기 좋은 천연 계면활성제 조합 몇 가지와 그 특징을 소개합니다.

1. 데실 글루코사이드 (Decyl Glucoside) + 코코글루코사이드 (Coco-Glucoside)

• 특징:
  • 두 성분 모두 매우 순한 비이온성 계면활성제로, 피부 자극이 적고 부드러운 세정력을 가지고 있습니다.
  • 데실 글루코사이드는 세정력이 비교적 강하면서도 순한 반면,
  • 코코글루코사이드는 풍부하고 부드러운 거품을 형성하는 데 뛰어납니다.
• 추천 비율: 1:1
  • 이 조합은 민감성 피부를 위한 샴푸나 클렌저에 이상적입니다.
  • 세정력과 거품의 질 모두를 만족시킬 수 있습니다.

2. 라우릴 글루코사이드 (Lauryl Glucoside) + 소듐 코코일 글루타메이트 (Sodium Cocoyl Glutamate)

• 특징:
  • 라우릴 글루코사이드는 중간 정도의 세정력과 기포력을 제공하며,
  • 소듐 코코일 글루타메이트는 아미노산 계열의 계면활성제로 매우 부드럽고 피부 친화적입니다.
  • 두 성분 모두 생분해성이 뛰어나고, 자연 유래 성분으로 환경에 부담이 적습니다.
• 추천 비율: 1:2 (라우릴 글루코사이드 : 소듐 코코일 글루타메이트)
  • 부드러운 세정력과 함께 적절한 거품을 원할 때 사용하기 좋습니다.
  • 특히 민감성 피부와 어린이용 제품에 적합합니다.

3. 소듐 코코일 이세티오네이트 (Sodium Cocoyl Isethionate) + 코코 베타인 (Cocamidopropyl Betaine)

• 특징:
  • 소듐 코코일 이세티오네이트는 코코넛 유래의 부드러운 계면활성제로 거품이 풍부하고,
  • 코코 베타인은 피부 자극을 줄이면서도 세정력을 증대시켜 줍니다.
  • 이 조합은 거품의 질과 세정력 모두 우수하여 샴푸나 바디 워시 등 다양한 세정 제품에 활용할 수 있습니다.
• 추천 비율: 1:1
  • 피부 자극이 적으면서도 충분한 세정력을 제공하며, 특히 샴푸나 클렌저와 같은 거품이 많이 필요한 제품에 적합합니다.

4. 데실 글루코사이드 (Decyl Glucoside) + 유카 추출물 (Yucca Extract)

• 특징:
  • 데실 글루코사이드는 세정력이 우수하며,
  • 유카 추출물은 자연 유래 계면활성제로서 거품 형성에 도움을 주고 피부를 보호하는 효과가 있습니다.
  • 유카 추출물은 항염 및 항균 효과가 있어 피부 건강을 유지하는 데 도움이 됩니다.
• 추천 비율: 2:1 (데실 글루코사이드 : 유카 추출물)
  • 자연스러운 거품과 세정력을 동시에 원하는 경우, 특히 천연 제품을 강조하고자 할 때 좋은 조합입니다.

5. 라우릴 글루코사이드 (Lauryl Glucoside) + 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트 (Sodium Lauroyl Methyl Isethionate)

• 특징:
  • 라우릴 글루코사이드는 부드러운 세정력과 적절한 거품을 제공하며,
  • 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트는 피부에 보습 효과를 더해줍니다.
  • 이 조합은 매우 부드럽고, 피부에 자극이 적어 다양한 피부 타입에 사용할 수 있습니다.
• 추천 비율: 1:1
  • 모든 피부 타입에 적합한 중성의 클렌징 제품을 만들고자 할 때 유용합니다.

요약

계면활성제 조합은 제품의 목적과 사용자 피부 타입에 따라 달라집니다. 위의 조합들은 일반적으로 피부 자극을 최소화하면서도 충분한 세정력과 거품을 제공하는 조합입니다. 처음 조합을 시도할 때는 소량으로 테스트하여 최적의 비율을 찾는 것이 좋습니다.

요약

천연계면활성제는 전반적으로 피부 자극이 적고 환경에 무해하며, 생분해성이 뛰어납니다. 그러나 합성 계면활성제에 비해 세정력이 약하거나 가격이 높은 단점이 있습니다. 제품 선택 시 사용 목적과 피부 타입에 맞는 천연계면활성제를 선택하는 것이 중요합니다.

https://haengbok9058.com/entry/%EC%B2%9C%EC%97%B0%EA%B3%84%EB%A9%B4%ED%99%9C%EC%84%B1%EC%A0%9C-vs-%ED%95%A9%EC%84%B1%EA%B3%84%EB%A9%B4%ED%99%9C%EC%84%B1%EC%A0%9C-%EC%A2%85%EB%A5%98%EC%99%80-%EC%B0%A8%EC%9D%B4%EC%A0%90

소듐 코코일 애플 아미노산(Sodium Cocoyl Apple Amino Acids)과 데실 글루코사이드(Decyl Glucoside)는 둘 다 부드러운 세정력을 가진 천연 계면활성제로, 혼합하여 사용할 수 있습니다.

이 두 성분을 혼합함으로써 서로의 장점을 보완할 수 있으며, 최종 제품의 세정력과 피부 감촉을 개선할 수 있습니다.

혼합의 장점

• 세정력 강화: 데실 글루코사이드는 비교적 세정력이 강한 천연 계면활성제이지만 자극이 적습니다. 소듐 코코일 애플 아미노산과 혼합함으로써 세정력을 높이면서도 피부 자극을 최소화할 수 있습니다.
• 피부 자극 완화: 두 성분 모두 피부 자극이 적으므로, 민감성 피부에 적합한 부드러운 세정 제품을 만들 수 있습니다.
• 거품의 질 개선: 데실 글루코사이드는 부드럽고 풍부한 거품을 생성하는데 도움이 됩니다. 소듐 코코일 애플 아미노산과 혼합하면 거품의 질을 개선하면서도 세정력을 유지할 수 있습니다.

혼합 비율 제안

혼합 비율은 제품의 목적과 사용자의 피부 타입에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 다음과 같은 비율로 혼합하는 것이 좋습니다:

• 소듐 코코일 애플 아미노산 : 데실 글루코사이드 = 1:1 또는 2:1
  • 1:1 비율: 세정력과 거품의 질 사이의 균형을 원할 때 적합합니다. 이 비율은 대체로 중성 피부에 적합하며, 부드러운 세정 효과를 제공합니다.
  • 2:1 비율 (소듐 코코일 애플 아미노산이 더 많음): 좀 더 부드러운 세정력을 원하거나 민감성 피부에 적합한 제품을 만들고자 할 때 유리합니다. 이 비율은 피부 자극을 최소화하면서도 충분한 세정력을 제공합니다.

혼합 방법

1. 소량으로 테스트: 먼저 소량을 섞어 작은 샘플을 만든 뒤, 피부 반응과 세정력을 테스트해 보세요.
2. 조정: 필요한 경우 비율을 조정하여 세정력이나 피부 감촉을 개선합니다.
3. 다른 성분과 조화: 혼합한 후, 보습 성분이나 다른 활성 성분을 추가하여 제품의 완성도를 높일 수 있습니다.

요약

소듐 코코일 애플 아미노산과 데실 글루코사이드는 혼합하여 사용하기에 매우 좋은 조합입니다. 1:1 또는 2:1 비율로 혼합하여, 피부 타입에 맞는 적절한 세정력을 제공할 수 있습니다. 다만, 제품 개발 과정에서 작은 샘플을 테스트하여 최적의 비율을 찾는 것이 중요합니다.

보습력이 좋은 샴푸를 만들기 위해서는 세정력을 유지하면서도 두피와 모발에 수분을 공급하고 보호해주는 성분들을 조합하는 것이 중요합니다. 천연 계면활성제와 함께 보습 성분을 추가하면, 자극이 적고 모발의 수분을 유지하는 데 효과적인 샴푸를 만들 수 있습니다.

보습력이 좋은 샴푸를 위한 계면활성제 조합

다음은 보습력을 강화하는 샴푸를 만들기 위한 계면활성제 조합과 추가로 고려할 수 있는 보습 성분들입니다.

1. 소듐 코코일 이세티오네이트 (Sodium Cocoyl Isethionate) + 코코 베타인 (Cocamidopropyl Betaine) + 데실 글루코사이드 (Decyl Glucoside)

• 특징:
  • 소듐 코코일 이세티오네이트는 코코넛에서 유래한 부드러운 계면활성제로, 보습 효과가 뛰어나며 부드러운 거품을 생성합니다.
  • 코코 베타인은 보습력을 높이고 세정력을 강화하며, 피부 자극을 줄여줍니다.
  • 데실 글루코사이드는 순한 비이온성 계면활성제로, 부드러운 세정력을 제공하면서 피부와 모발의 수분을 유지하는 데 도움을 줍니다.
• 추천 비율:
  • 소듐 코코일 이세티오네이트 : 코코 베타인 : 데실 글루코사이드 = 2:1:1
  • 이 조합은 보습 효과를 극대화하면서도 세정력을 유지할 수 있어, 건조한 두피와 손상된 모발에 적합한 샴푸를 만들 수 있습니다.

2. 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트 (Sodium Lauroyl Methyl Isethionate) + 코코글루코사이드 (Coco-Glucoside)

• 특징:
  • 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트는 매우 부드럽고 보습력이 좋은 계면활성제로, 피부와 모발을 촉촉하게 유지해줍니다.
  • 코코글루코사이드는 풍부한 거품을 형성하면서도 피부 자극이 적고, 모발에 부드러움을 더해줍니다.
• 추천 비율:
  • 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트 : 코코글루코사이드 = 1:1
  • 이 조합은 특히 손상된 모발이나 컬러 트리트먼트 후의 모발에 적합한 보습 샴푸를 만드는 데 좋습니다.

3. 라우릴 글루코사이드 (Lauryl Glucoside) + 소듐 코코일 글루타메이트 (Sodium Cocoyl Glutamate) + 유카 추출물 (Yucca Extract)

• 특징:
  • 라우릴 글루코사이드는 부드러운 세정력을 제공하며, 소듐 코코일 글루타메이트는 아미노산 기반의 매우 순한 계면활성제로 보습 효과가 뛰어납니다.
  • 유카 추출물은 천연 성분으로, 세정과 함께 보습을 지원하여 두피와 모발을 보호합니다.
• 추천 비율:
  • 라우릴 글루코사이드 : 소듐 코코일 글루타메이트 : 유카 추출물 = 2:2:1
  • 이 조합은 자연 유래 성분을 강조하면서도 보습 효과가 뛰어난 샴푸를 만드는 데 적합합니다.

추가로 고려할 수 있는 보습 성분

• 글리세린: 천연 보습제로, 모발과 두피에 수분을 공급하고 유지합니다.
• 판테놀 (Pro-Vitamin B5): 모발에 수분을 공급하고 손상된 부분을 회복시키는 데 도움을 줍니다.
• 알로에 베라 추출물: 진정 효과가 있으며, 두피와 모발에 수분을 공급합니다.
• 히알루론산: 고분자 보습 성분으로, 두피와 모발의 수분을 깊숙이 유지시켜줍니다.
• 식물성 오일 (예: 아르간 오일, 호호바 오일): 모발에 영양을 공급하고, 수분이 증발하는 것을 막아줍니다.

요약

보습력이 좋은 샴푸를 만들기 위해서는 세정력이 부드러운 천연 계면활성제들을 조합하고, 보습 성분을 적절히 추가하는 것이 중요합니다. 위의 조합은 모발과 두피의 수분을 유지하면서도 세정 효과를 제공하는 데 유용하며, 각 성분의 비율을 조정하여 최적의 제품을 개발할 수 있습니다.

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중성 피부를 가진 중년층에게 적합한 샴푸 조합을 추천드리자면, 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트와 코코글루코사이드의 조합을 추천합니다. 이 조합은 부드러운 세정력과 함께 보습을 유지하는 데 탁월하며, 중년층의 모발과 두피에 필요한 영양과 수분을 공급해줍니다.

추천 조합: 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트 (Sodium Lauroyl Methyl Isethionate) + 코코글루코사이드 (Coco-Glucoside)

• 특징:
  • 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트는 매우 부드럽고 보습력이 뛰어난 계면활성제로, 피부와 모발을 촉촉하게 유지시켜 줍니다. 중년층은 피부와 모발의 수분 유지가 중요하므로, 이 성분은 매우 적합합니다.
  • 코코글루코사이드는 세정력이 우수하면서도 자극이 적어, 중성 피부에 적합합니다. 또한, 풍부하고 부드러운 거품을 형성하여 샴푸 사용 시 기분 좋은 경험을 제공합니다.
• 추천 비율:
  • 소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트 : 코코글루코사이드 = 1:1
  • 이 비율은 적절한 세정력과 보습력을 제공하여, 중성 피부를 가진 중년층에게 이상적인 샴푸를 만들어 줍니다.

추가로 고려할 수 있는 성분:

• 판테놀 (Pro-Vitamin B5): 모발에 윤기와 부드러움을 더해주며, 두피와 모발에 수분을 공급해줍니다.
• 아르간 오일: 중년층 모발의 영양과 수분 보충을 돕는 고급 식물성 오일로, 모발을 부드럽고 윤기 있게 만듭니다.
• 알로에 베라 추출물: 두피와 모발을 진정시키고, 수분을 공급하여 건강한 모발을 유지할 수 있습니다.

요약

소듐 라우로일 메틸 이세티오네이트와 코코글루코사이드의 조합은 중성 피부를 가진 중년층에게 적합한 샴푸를 만들기 위한 이상적인 조합입니다. 이 조합은 부드러운 세정력과 함께 충분한 보습 효과를 제공하여, 건강하고 윤기 있는 모발을 유지하는 데 도움을 줍니다.

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탈모에 도움이 되는 샴푸를 만들기 위해서는 두피를 자극하지 않으면서 모발과 두피의 건강을 증진시킬 수 있는 성분 조합이 중요합니다. 중성 피부를 가진 중년층에게 탈모 예방 및 완화를 위해 추천드릴 수 있는 조합은 소듐 코코일 이세티오네이트와 코코 베타인의 조합입니다. 여기에 추가로 몇 가지 활성 성분을 포함시켜 탈모 예방 효과를 더욱 강화할 수 있습니다.

추천 조합: 소듐 코코일 이세티오네이트 (Sodium Cocoyl Isethionate) + 코코 베타인 (Cocamidopropyl Betaine)

• 특징:
  • 소듐 코코일 이세티오네이트는 코코넛에서 유래한 매우 부드러운 계면활성제로, 두피에 자극을 주지 않으면서도 충분한 세정력을 제공합니다. 특히 건조함을 방지하고 두피의 수분을 유지하는 데 도움이 됩니다.
  • 코코 베타인은 보습 효과가 뛰어나며, 두피의 자극을 최소화하면서도 모발을 부드럽고 촉촉하게 유지시켜 줍니다. 또한, 두피의 유수분 균형을 맞춰 탈모 예방에 기여할 수 있습니다.
• 추천 비율:
  • 소듐 코코일 이세티오네이트 : 코코 베타인 = 1:1
  • 이 비율은 적절한 세정력과 두피 보호 효과를 제공하여, 중성 피부를 가진 중년층에게 탈모 예방에 도움이 되는 샴푸를 만들어 줍니다.

추가로 고려할 수 있는 활성 성분:

• 카페인: 모낭의 활성화에 도움이 되며, 모발 성장을 촉진하는 효과가 있습니다. 탈모 예방을 위해 종종 사용되는 성분입니다.
• 비오틴 (Biotin): 비타민 B7로 알려진 비오틴은 모발 강화를 돕고, 탈모 예방에 기여합니다.
• 피토스테롤 (Phytosterols): 식물성 스테롤로, 두피 건강을 촉진하고 염증을 줄여 탈모를 예방할 수 있습니다.
• 징크 피리치온 (Zinc Pyrithione): 항균, 항염 효과가 있어 두피의 비듬과 염증을 줄여주며, 탈모를 예방하는 데 도움을 줍니다.
• 녹차 추출물 (Green Tea Extract): 항산화 효과가 뛰어나 두피를 보호하고 모발 성장을 촉진합니다.

보습 및 진정 성분:

• 판테놀 (Pro-Vitamin B5): 모발을 강화하고 두피의 보습을 유지하는 데 도움을 줍니다.
• 알로에 베라 추출물: 두피를 진정시키고 수분을 공급하여 건강한 모발 환경을 조성합니다.
• 아르간 오일: 모발에 깊은 영양을 공급하며, 윤기와 부드러움을 더해줍니다.

요약

탈모 예방에 도움이 되는 샴푸를 만들기 위해서는 소듐 코코일 이세티오네이트와 코코 베타인의 조합을 사용하는 것이 좋습니다. 이 조합은 두피와 모발에 자극을 주지 않으면서도 충분한 세정력과 보습 효과를 제공하여, 중성 피부를 가진 중년층에게 특히 적합합니다. 추가로 카페인, 비오틴, 피토스테롤 등의 활성 성분을 포함하여 탈모 예방 효과를 더욱 강화할 수 있습니다.

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카페인은 다양한 형태로 판매되고 있으며, 샴푸나 화장품에 사용하는 경우, 주로 카페인 파우더나 카페인 추출물 형태로 구입할 수 있습니다. 다음은 카페인을 구매할 수 있는 주요 경로입니다:

1. 온라인 화장품 원료 쇼핑몰

• 화장품 원료 전문 사이트: 화장품 제조에 사용되는 다양한 원료를 판매하는 전문 온라인 쇼핑몰에서 카페인 파우더 또는 추출물을 구매할 수 있습니다. 이러한 사이트들은 보통 화장품 성분의 안전성과 품질을 보장하는 자료를 제공하므로, 화장품 제조에 적합한 제품을 쉽게 찾을 수 있습니다.
• 구매처 예시:
  • MakingCosmetics (미국): 화장품 제조를 위한 다양한 원료를 판매합니다.
  • Lotioncrafter (미국): 다양한 활성 성분과 함께 카페인 파우더를 판매합니다.
  • 이브마켓 (한국): 화장품 원료와 DIY 제품을 판매하는 사이트로, 카페인 파우더를 구매할 수 있습니다.

2. 화장품 원료 도매상

• 오프라인 도매상: 화장품 제조업체를 위한 도매상을 통해 대량 구매할 수 있습니다. 이 경우 품질 인증이 확실한 원료를 선택하는 것이 중요합니다.
• 산업용 도매 사이트: 알리바바(Alibaba)와 같은 글로벌 도매 사이트에서도 카페인 원료를 찾을 수 있지만, 제품의 신뢰성을 확인하는 것이 필수입니다.

3. 건강식품 및 영양 보충제 판매처

• 건강식품 매장: 일부 건강식품 매장에서 카페인 파우더를 판매하기도 합니다. 그러나 이 경우 식품용 카페인이므로, 화장품에 사용하기 전에 적합한지 확인해야 합니다.
• 구매처 예시: 아마존(Amazon), 아이허브(iHerb) 등에서 카페인 파우더를 판매하지만, 식품용인지 화장품용인지 확인이 필요합니다.

4. 약국

• 제약 카페인: 약국에서 카페인 제제를 구매할 수 있지만, 이 경우 식품용이나 의약품용으로 판매되는 경우가 많아 직접 샴푸에 사용하기보다는 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

구매 시 유의사항:

1. 순도 확인: 화장품에 사용하는 경우, 순도 99% 이상의 고순도 카페인 파우더를 선택하는 것이 좋습니다.
2. 안전성 자료: 제품의 안전성, 인증서 (COA, MSDS)를 확인하여 피부에 안전하게 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
3. 용량: 샴푸에 첨가할 때는 보통 0.1%~0.5%의 농도로 사용하므로, 소량 구매도 충분할 수 있습니다.

카페인을 구매하여 샴푸에 첨가하는 경우, 적절한 농도를 유지하고, 샴푸 제조 과정에서의 혼합 방법을 준수하는 것이 중요합니다. 전문가의 조언을 받아 안전하고 효과적인 제품을 만드는 것이 바람직합니다.

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본 자료는 개인이 내용 정리한 자료 입니다. 절대 종목 추천에 대한 내용이 아닙니다.

모두 투자 결정은 투자자 본인의 책임하에 투자 진행을 각 개인 상황 맞게 진행 하세요

01_일시적 2주택 비과세 특례요건 중 신규주택 취득요건을 충족하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례

• '20.12월 A주택(종전주택)을 취득·보유하다가 '21.11월 B주택(신규주택)을 취득 하고 '24.1월 A주택(종전주택)을 양도함
• A주택(종전주택)을 양도하고 일시적 2주택 비과세 신고하였으나, A주택(종전주택)을 취득한 날부터 1년이 지나지 않은 시점에 B주택(신규주택)을 취득하여 비과세 특례를 적용 받지 못함
  
  • 양도소득세 : 비과세 적용 시 0원 미적용 시 161백만원
• 1세대 1주택자가 신규주택을 취득한 경우, 일시적 2주택 비과세 특례가 적용 조건
  • 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득
  • 신규주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 
• 일시적 2주택 비과세를 적용받기 위해서는 종전주택의 1세대 1주택 비과세 요건 뿐만 아니라 신규주택 취득요건 및 종전주택 양도요건도 충족하였는지 미리 확인해야 합니다.
•  일시적 2주택 비과세 특례는 위 요건에서 정한 기한을 충족하여야 하고, 그 기한을 지키지 못하면 비과세를 적용받지 못할 수 있으므로 신규주택을 취득하기 전부터 미리 계획을 세우고, 계획된 일정에 따라 주택을 취득·양도하는 것이 매우 중요합니다.

1. 해석 사례1
   
   • 1년 이상이 지난 후 의미 ( 기준-2017-법령해석재산-0273, 2017.11.9. )
   • 2014.12.30. 주택을 취득한 경우 「소득세법 시행령」 제155조제1항에 따른 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상
   • 이 지난 후는 2015.12.31.이 되는 것입니다.
     
     
2. 해석 사례2
   
   • 주택을 증여받는 경우 일시적 2주택 특례 해당 여부 ( 부동산납세과-474, 2014.7.4. )
   • 새로운 주택을 별도세대인 부친으로부터 증여로 취득하는 경우에도 해당 특례(일시적 2주택 특례)를 적용받을 수 있는 것입니다.
     
     
3. 해석 사례3
   
   • 일시적 2주택 특례 여부는 양도시점을 기준으로 판단함 ( 서면-2023-부동산-2276, 2023.8.10. )
   • 「소득세법 시행령」 제155조제1항의 일시적 2주택 비과세 특례 여부는 해당 주택 양도시점을 기준으로 판정하는 것으로, 3주택을 소유한 세대가 1주택(A)을 별도세대에게 증여한 후 남은 주택이 일시적 2주택(C, D)인 경우로서 「소득세법 시행령」 제155조 제1항 요건을 갖춰 종전주택 (C)을 양도하는 경우 이를 1세대1주택으로 보아 같은 영 제154조제1항을 적용하는 것입니다.

신규주택 취득요건의 기한 예외 사유 (소득령§155)

• 다음에 해당하는 경우에는 예외적으로 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지나기 전에 신규주택을 취득 하더라도 비과세 적용이 가능합니다.
  
  • 5년 이상 거주한 건설임대주택 등을 분양전환 하는 경우
  • 사업인정고시일 전에 취득한 종전주택이 수용 등으로 양도되어 신규주택을 취득하는 경우
  • 부득이한 사유*로 신규주택을 취득하고 1년 이상 거주한 종전주택을 양도하는 경우
    
    •  취학, 근무상의 형편, 질병요양, 학교폭력으로 인한 전학
  • 수도권 법인·공공기관의 지방이전으로 인하여 신규주택을 취득하는 경우

02_주택을 상속받은 후 다른 주택을 취득·양도하여 비과세를 적용받지 못한 사례

1. ’17.1월 부친(1주택자)의 사망으로 A주택을 상속받은 후 ’20.1월 B주택을 취득하여
   보유하다가 ’23.7월 B주택을 양도함
2. 상속주택이 주택 수에서 제외되는 것으로 잘못 알고 B주택을 양도한 후 비과세로 신고하였으나, 상속개시일 이후 취득·양도한 B주택은 상속주택 특례 대상에 해당하지 않아 비과세를 적용받지 못함

• 양도소득세 : 비과세 적용 시 0원 비과세 미적용 시 123백만원

사례

상속개시 당시 이미 일반주택을 보유하고 있는 1세대가 주택을 상속받은 후 일반 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 특례가 적용됩니다.

•  상속개시 이후 취득한 주택을 양도하였으므로 상속주택 특례를 적용받을 수 없습니다.

양도전 확인 사항

1. 상속주택 특례를 적용받기 위해서는 주택의 취득순서를 따져보아야 합니다.
2. 상속개시일 전에 보유한 주택을 양도하는 경우에 상속주택 특례 적용이 가능하지만, 상속주택보다 나중에 취득한 주택의 경우에는 그렇지 않습니다.
   
   

절세 방법

1. 주택을 상속받은 후 다른주택을 취득할 계획이 있는 경우, 상속인간 상속재산 분할 협의를 통해 주택을 상속받지 않거나 소수지분만 상속받는 것이 절세에 도움이 될 수 있습니다.
2. 상속주택을 공동으로 상속받은 경우 공동상속주택은 상속지분이 가장 큰 상속인의 주택 수에 포함되므로 상속지분이 작은 상속인은 일반주택 양도 시 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.

상속주택 특례 (소득령§155②)

•  상속개시 당시 이미 보유하고 있는 일반주택과 상속주택을 각각 1개씩 보유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도하는 경우에는 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용
  
  

상속주택
- 상속받은 주택, 상속받은 조합원입주권·분양권이 완공되어 취득한 주택
- 피상속인이 상속개시 당시 2주택 이상 소유한 경우 아래의 순서에 따른 1주택

상속주택의 판정 순서
① 피상속인이 소유한 기간이 가장 긴 1주택
② ①의 주택이 2 이상인 경우 피상속인이 거주한 기간이 가장 긴 1주택
③ ① & ② 주택이 2 이상인 경우 피상속인이 상속개시당시 거주한 1주택
④ 피상속인이 거주한 사실이 없는 주택으로서 소유한 기간이 같은 주택이 2 이상인 경우에는 기준시가가 가장 높은 1주택(기준시가가 같은 경우 상속인이 선택하는 1주택)

일반주택
- 상속개시 당시 보유한 주택, 상속개시 당시 보유한 조합원입주권·분양권이 완공되어 취득한 주택

공동상속주택 특례 (소득령§155③)
 

1세대 1주택 비과세 특례를 적용함에 있어 공동상속주택은 아래의 순서에 따른 상속인의 주택 수에 산입

* 공동상속주택의 소수지분을 소유한 경우 해당 거주자의 주택으로 보지 아니함

① 상속 지분이 가장 큰 상속인
② 당해 주택에 거주하는 자
③ 최연장자

피상속인이 상속개시 당시 2주택 이상 소유한 경우에는 위 상속주택 특례에서 정한 판정 순서에 따른 1주택만 공동상속주택 특례가 적용되고, 나머지 상속주택은 공동상속주택 특례가 적용되지 아니하여 소수지분을 상속받은 경우에도 주택 수에 포함

농어촌 상속주택 특례 (소득령§155⑦1.)

다음에 해당하는 농어촌 상속주택과 일반주택을 국내에 각각 1개씩 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도하는 경우에는 국내에 1개의 주택을 소유하고 있는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용

농어촌 상속주택 요건 ( ① ② 요건 모두 충족)
① 피상속인이 취득 후 5년 이상 거주하고 상속인이 상속받은 주택
② 수도권 밖의 지역 중 읍지역(도시지역안의 지역 제외) 또는 면지역에 소재하는 주택

 농어촌 상속주택의 경우에는 상속인이 일반주택을 계속하여 취득·양도하더라도 비과세 적용 가능

상속주택 관련 사례별 과세문제

* ’25.5.9.까지 다주택자 중과 유예
** 양도시기에 관계없이 비과세 가능

03_오피스텔을 주거용으로 사용 후 바로 양도하여 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례

1. ’18.2월 오피스텔을 4억원에 취득하여 업무용으로 사용하다가 ’23.2월부터 주거용 으로 사용한 후 ’24.2월 해당 오피스텔을 8억원에 양도함
   
   
2. 오피스텔 외에 다른 주택이 없는 홍길동씨는 양도시점에 오피스텔을 주거용으로 사용하였으므로 1세대 1주택 비과세를 적용하여 신고하였으나, 주거용으로 사용한 날부터 2년이 지나기 전에 양도하여 비과세를 적용받지 못함
   
   
   • 양도소득세 : 비과세 적용 시 0원 비과세 미적용 시 113백만원

사례 설명

• 주택이 아닌 건물을 주거용으로 사용한 경우에는 사실상 주거용으로 사용한 날 (또는 주택으로 용도변경한 날)부터 주택보유기간을 계산하여 1세대 1주택 비과세 특례 여부를 판단합니다.
• 홍길동씨는 해당 오피스텔을 주거용으로 사용한 날부터 2년이 지나기 전에 양도하여 보유요건(2년 이상)을 충족하지 못하였으므로 1세대 1주택 비과세를 적용 받을 수 없습니다.
  
  

양도 전 확인 사항

주택이 아닌 건물을 사실상 주거용으로 사용하고 있는 경우 1세대 1주택 비과세를 적용받기 위해서는 해당 건물을 양도하기 전에 주택으로 사용한 날부터 양도일 까지 기간이 2년 이상인지 확인하여야 합니다.

절세 방법

• 건물을 공부상 용도와 달리 사실상 주거용으로 사용하고 있는 경우에는 해당 사실을 입증하기 위해 실제 사용용도를 확인할 수 있는 증빙자료를 미리 준비하는 것이좋습니다.
  • 전입신고내역, 입주자카드, 내부사진, 관리비내역(수도, 전기사용내역 등)
    
    

해석 사례1

매매특약에 따라 주택을 상가로 용도변경한 경우 양도물건 판정 ( 기획재정부 재산세제과-1322, 2022.10.21. )

• 주택에 대한 매매계약을 체결하고, 그 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로 용도변경한 경우 2022.10.21. 이후 매매계약 체결분부터 양도일(잔금청산일) 현재 현황에 따라 양도물건을 판정하는 것입니다.
• 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 주택을 양도일(잔금청산일) 전에 상가로 용도변경하게 되면 비과세를 적용받지 못합니다.

해석 사례2

주택 -> 주택 외 -> 주택으로 사용한 경우 보유기간 및 거주기간 ( 부동산거래관리과-396, 2010.3.16. )

• 1세대 1주택 비과세와 관련하여 주택을 주택 외의 용도로 변경하여 사용하다가 이를 다시 주택 으로 용도변경하여 양도하는 경우 당해 주택의 보유기간 및 거주기간 계산은 당해 건물의 취득일 부터 양도일까지의 기간 중 주택으로 사용한 기간을 통산하는 것입니다.
  
  

해석 사례3

용도변경된 경우 일시적2주택 비과세 특례 적용여부 ( 부동산거래관리과-55, 2013.2.5. )

• 1세대 1주택인 자가 소유하던 상가를 용도변경하여 주택으로 사용하는 때에는 주택으로 용도 변경한 때에 다른 주택을 취득한 것으로 보아 「소득세법 시행령」 제155조 제1항의 일시적인 1세대 2주택 비과세 특례를 적용하는 것입니다.
  
  

해석 사례4

주택으로 용도변경한 경우 1세대 1주택 비과세 거주요건 적용여부 ( 부동산납세과-1247, 2021.9.8. )

• 거주요건은 주택 취득시점을 기준으로 판단하는 것으로 조정대상지역에 소재한 오피스텔을 취득하여 근린생활시설로 사용하다가 해당지역이 조정대상지역에서 해제된 후 주택으로 용도 변경하여 양도한 경우 거주요건을 적용하지 않는 것입니다.

04_주택 양도 전 주민등록상 세대를 분리하였으나 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례

• 2주택자는 ’22.5월 B주택을 20대 아들에게 증여하고 세대분리 한 후 남은 A주택을 ’23.9월 12억원에 양도함
• A주택 양도시점에 1세대 1주택자에 해당하는 것으로 알고 비과세 신고하였으나 세대분리한 아들이 소득도 전혀 없고 실제로는 부모와 함께 생활하고 있는 것으로 확인되는 등 별도세대로 인정받지 못해 비과세를 적용받지 못함
  
  • 양도소득세 : 비과세 적용 시 0원 미적용 시 141백만원

사례 설명

•  1세대1주택 비과세를 적용할 때 동일세대인지 여부는 형식상의 주민등록내용에 불구하고 실질적인 생활관계 등을 고려하여 판단하는 것으로
  
  
  • 주민등록상만 별도의 세대를 구성하였을 뿐 사실상 생계를 달리하 는 것으로 볼 수 없어 이민국씨와 아들은 동일세대에 해당합니다.
  • 2주택(A주택, B주택)을 보유한 세대에 해당하여 A주택 양도 시 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 없습니다.
    
    
    

양도전 확인 사항

•  1세대 1주택 비과세 해당 여부는 양도 주택의 양도일(잔금청산일) 당시 현황에 의하여 판정하는 것이므로 양도 전에 실질적인 세대분리가 되어야 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.
  
  

절세 방법

• 자녀가 따로 살고 있는 경우 자녀의 소득, 직업, 거주지 등을 고려하여 생계를 달리하는 별도세대로 인정받을 수 있는지 미리 확인하고 해당 사실을 입증할 수 있는 증빙*을 사전에 준비하는 것이 절세에 도움이 됩니다.
  
  
• 증빙서류
  
  • 별도거주 여부 : 입주자 관리카드, 관리비 상세내역, 교통·신용카드 이용내역 등
  • 독립생계유지 여부 : 주수입원 발생 및 생활자금 사용과 관련된 금융거래내역 등

1세대의 범위 (소득법§88 및 소득령§152의3)

• 1세대 : 거주자 및 그 배우자가 그들과 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 직계존비속
  
  • (직계존비속의 배우자 포함) 및 형제자매와 함께 구성하는 가족단위
  • 취학, 질병요양, 근무상 또는 사업상 형편으로 일시 퇴거한 사람 포함
• 배우자가 없어도 1세대로 보는 경우
  
  • 아래에 해당하는 자가 별도세대를 구성하고 독립된 생계를 유지하는 경우 독립된 1세대로 봄

1. 해당 거주자의 나이가 30세 이상인 경우
2. 배우자가 사망하거나 이혼한 경우
3. 30세 미만 미혼자 : ① & ②
   • ① 12개월간 경상적·반복적 소득1)이 기준 중위소득2)을 12개월로 환산한 금액의 40% 이상
     
     • 1) 사업소득, 근로소득, 기타소득(저작권 수입, 강연료 등 인적용역의 대가만 포함) 등
     • 2) 매년 보건복지부 고시 (예 : ’24년 1인 가구 기준 중위소득 월 2,228,445원)
       
       
   • ② 소유하고 있는 주택 또는 토지를 관리·유지하면서 독립된 생계를 유지

기준 중위소득 (보건복지부 고시)

관련 사례

생계를 같이 하는 가족의 판단 ( 대법원2005두8443, 2005.12.23. )

• '생계를 같이 하는 가족' 이란 현실적으로 생계를 같이 하는 동거가족으로서, 반드시 주민 등록상 세대를 같이함을 요하지는 않으나 일상생활에서 볼 때 동일한 생활자금에서 생활하는 단위를 의미한다고 할 것이므로, 생계를 같이 하는 동거가족인가의 여부는 그 주민등록지가 같은가의 여하에 불구하고 현실적으로 한 세대 내에서 거주하면서 생계를 함께하고 동거하는가의 여부에 따라 판단되어야 한다(대법원 1989. 5. 23. 선고 88누3826 판결 등 참조). 그리고 이러한 양도소득세의 비과세요건을 충족하고 있다는 사실은 특별한 사정이 없는 한 납세의무자가 그 증명책임을 부담한다

05_사람이 살지 않는 시골주택도 주택 수에 포함되어 다른 주택 양도 시 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례

1. ’18.1월 서울 강동구 소재 B주택을 6억원에 취득하고 ’23.11월 12억원에 양도함
2. 시골에 방치되어 있는 주택이 주택 수에 포함되지 않는 것으로 잘못 알고 본인이 거주하던 B주택을 양도한 후 1세대 1주택 비과세 신고하였으나, 시골주택도 주택 수에 포함되어 2주택자에 해당하므로 B주택 양도 시 비과세를 적용받지 못함
   
   • 양도소득세 : 비과세 적용 시 0원 미적용 시 189백만원

사례 설명!

•  소득세법에서는 주택으로 사용하던 건물을 장기간 공가 상태로 방치하여 주거용 으로 사용하지 않는 경우에도 공부(公簿)상 주택에 해당하면 주택 수에 포함됩니다.  (다만, 사실상 주거로서의 기능을 상실된 폐가 상태인 경우에는 주택으로 보지 아니합니다.)
•  따라서, 공가상태인 A주택도 주택 수에 포함되어 김국세씨는 2주택자(A주택, B주택)로 B주택 양도 시 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 없습니다.

양도전 확인 사항

• 시골에 방치되어 있는 주택도 주거로서의 기능이 유지되어 사람이 거주할 수 있는 주택에 해당하면 주택 수에 포함될 수 있으므로 다른 주택 양도 전에 미리 소득세법상 주택에 해당하는지를 미리 확인하여야 합니다.

절세방법

• 시골에 방치되어 있는 주택을 다른 주택 양도(잔금청산) 전 철거하여 멸실하는 경우 김국세씨는 양도 당시 1주택만을 보유하게 되므로 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.

주택의 정의 (소득법§88, 소득령§152의4)

1.  허가 여부나 공부(公簿)상의 용도구분과 관계없이 세대의 구성원이 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로서, 일정 구조*를 갖추어 사실상 주거용으로 사용하는 건물
   
   • 세대별로 구분된 각각의 공간마다 별도의 출입문, 화장실, 취사시설이 설치되어 있는 구조
2.  그 용도가 분명하지 않으면 공부상의 용도에 따름
   
   

양도전 확인 사항

시골에 방치되어 있는 주택도 주거로서의 기능이 유지되어 사람이 거주할 수 있는 주택에 해당하면 주택 수에 포함될 수 있으므로 다른 주택 양도 전에 미리 소득세법상 주택에 해당하는지를 미리 확인하여야 합니다.

절세방법

 시골에 방치되어 있는 주택을 다른 주택 양도(잔금청산) 전 철거하여 멸실하는 경우 김국세씨는 양도 당시 1주택만을 보유하게 되므로 1세대 1주택 비과세 적용이 가능합니다.


주택의 정의 (소득법§88, 소득령§152의4)

1. 허가 여부나 공부(公簿)상의 용도구분과 관계없이 세대의 구성원이 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로서, 일정 구조를 갖추어 사실상 주거용으로 사용하는 건물
   * 세대별로 구분된 각각의 공간마다 별도의 출입문, 화장실, 취사시설이 설치되어 있는 구조
   
   
2.  그 용도가 분명하지 않으면 공부상의 용도에 따름
   
   

관련 사례 1

노후화되거나 방치된 주택도 주택에 해당한다고 본 사례 

• 조심-2022-부-6079 (2023.3.9.)
  
  쟁점주택은 67년경 관할지방자치단체로부터 주택 용도로 사용승인되어 실제 주택으로 사용 되었고, 21년까지 쟁점주택의 개별주택가격이 공시되었을 뿐만 아니라, 21.4.30. 현재 기준시가가 77,600,000원으로 확인되는 점, 청구인과 처분청이 제출한 쟁점주택을 촬영한 사진들을 보면 쟁점주택의 외벽과 내벽 그리고 내부의 문 등이 대체로 온전한 외관 및 형상을 유지하고 있어서 주거기능이 유지되고 있다고 보이고, 쟁점주택 내부에 위치한 개수대와 선반 등이 부분적으로 훼손되기는 하였으나 대부분 원형을 유지하고 있으므로, 적어도 쟁점주택은 이 건 주택을 양도할
  
  당시 주거로서의 기능을 상실한 상태였다고 보기 어려운 점 등에 비추어 쟁점주택은 이 건 주택을 양도할 당시 사람이 거주할 수 있는 주택에 해당한다 하겠으므로 청구주장을 받아들이기는 어렵다고 판단됨
  
  
•  수원지방법원-2021-구단-7000 (2022.8.24.)
  
  원고들이 양도할 당시 이 사건 주택들은 주거용으로서의 잠재적 기능을 여전히 보유한 상태였던 것으로 보이고, 철거가 예정되어 거주자가 모두 퇴거하고 수도나 전기가 끊기고 주변에 차단막이 설치되었다 하더라도, 이는 ‘주택’에 해당한다고 봄이 타당함
  
  
  참고 : 농어촌주택 특례 (조특법§99의4)
  
  
• 1세대가 1개의 농어촌주택을 취득하여 3년 이상 보유하고, 해당 농어촌주택 취득 전에 보유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 해당 농어촌주택은 1세대의 소유가 아닌 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용함
  
  •  취득기간 : ’03.8.1.~’25.12.31.까지의 기간
    
    
• 농어촌주택 요건
  
  1. 취득당시 다음에 해당하는 지역을 제외한 지역으로서
     읍·면 또는 인구 20만명 이하의 시 지역에 속한 동 지역에 소재하는 주택일 것
     
     • ㉠ 수도권 지역(단, 접경지역 중 경기도 연천군, 인천광역시 옹진군·강화군의 제외)
     • ㉡ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조에 따른 도시지역
       (단, 인구감소지역과 기업도시 개발구역을 모두 충족하는 지역 중 태안군, 영암군, 해남군은 제외)
     • ㉢ 「주택법」 제63조의2에 따른 조정대상지역
     • ㉣ 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조에 따른 허가구역
     • ㉤ 「관광진흥법」 제2조에 따른 관광단지
       
       
  2. 대지면적 660㎡ 이내(’21.1.1. 이후 양도하는 분부터 대지 면적 요건 삭제)
  3. 주택 및 부수토지의 취득당시 기준시가가 3억(한옥은 4억) 이하일 것
  4. 일반주택이 소재한 읍·면 지역(또는 연접한 읍·면 지역)이 아닌 곳에서 농어촌주택을 취득할 것
     
     

관련 사례 2

농어촌주택 특례 대상에는 별도세대원으로부터 증여받은 주택을 포함함( 부동산거래관리과-306, 2011.4.11. )

• 1세대가 2003년 8월 1일부터 2011년 12월 31일까지(현행 2025.12.31.까지)의 기간 중에 「조세특례 제한법」 제99조의4제1항제1호 각목의 요건을 모두 갖춘 1채의 주택(이하 ‘농어촌주택’이라 함)을 취득 (별도세대원으로부터 증여받은 경우를 포함함)하여 3년 이상 보유하고 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 다른 주택(이하 ‘일반주택’이라 함)을 양도하는 경우에는 그 농어촌주택을 해당 1세대의 소유주택이 아닌 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 규정을 적용하는 것이며. 다만, 농어촌주택 취득 후에 일반주택을 취득하여 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세됩니다. 귀 질의의 경우 증여받은 주택(B)이 농어촌주택 요건을 충족하는지 여부를 확인하여 판단할 사항입니다.

06_부득이한 사유로 다른 지역으로 주거를 이전하였으나 세대 전원이 이사하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례

1. A주택을 ’22.7월 6억원에 취득하고 근무하는 회사가 서울에서 부산으로 이전함에 따라 1년 2개월 보유·거주한 A주택을 8억원에 양도
   
   
2. 이로운씨는 근무상의 형편으로 A주택을 양도하였으므로 보유·거주기간에 관계없이 1세대 1주택 비과세가 적용되는 것으로 알고 신고하였으나 이로운씨의 나머지 세대원은 특별한 사유 없이 계속 서울에 거주하고 있어 비과세 적용을 받지 못함
   
   
   • 양도소득세 : 비과세 적용 시 0원 비과세 배제 시 118백만원

사례 설명

1.  1세대 1주택 비과세 적용을 위해서는 주택을 2년 이상 보유*하여야 하나 근무상의 형편 등 부득이한 사유로 1년 이상 거주한 주택을 양도하는 경우에는 보유·거주기간에 관계 없이 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다.
   
   • 조정대상지역 내 주택을 취득한 경우 보유기간 중 2년 이상 거주도 필요
2.  이 경우 근무상의 형편 등으로 주거를 이전할 때 세대전원이 이전해야 하는 것이나, 이로운씨의 경우 특별한 사유 없이 세대전원이 부산으로 주거를 이전하지 않아 1세대 1주택 비과세를 적용 받을 수 없습니다.

양도전 확인 사항

•  1년 이상 거주한 주택을 근무상의 형편 등 부득이한 사유(참고1)로 양도하면서 보유·거주 기간에 관계없이 1세대 1주택 비과세를 적용받기 위해서는 세대전원이 다른 시·군으로 주거를 이전할 수 있는지 미리 확인하여야 합니다.

절세 방법

1.  주거를 이전하지 못한 세대원에게 취학, 근무상의 형편 등 부득이한 사유(참고2)가 있는 경우에는 해당 세대원이 함께 주거를 이전하지 않아도 비과세 적용이 가능합니다.
2. 다만, 세대전원이 주거를 이전할 수 없고, 세대원도 부득이한 사유가 없는 경우에는 양도 시기를 늦춰 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유, 조정대상지역 내 주택을 취득하는 경우 2년 이상 거주도 필요)을 충족할 필요가 있습니다.

(참고 1) 비과세 적용 시 보유·거주기간 예외가 적용되는 부득이한 사유 (소득칙§71③)

• 「초·중등교육법」에 따른 학교(초등학교 및 중학교 제외) 및 「고등교육법」에 따른 학교에의 취학
• 직장의 변경이나 전근 등 근무상의 형편
• 1년 이상 치료나 요양을 필요로 하는 질병의 치료 또는 요양
• -「학교폭력예방 및 대책에 관한 법률」에 다른 학교폭력으로 인한 전학
  
  • 같은 법에 따른 학교폭력대책자치위원회가 피해학생에게 전학이 필요하다고 인정하는 경우에 한함
    
    

(참고 2) 세대원이 함께 이사·전입하지 못하는 경우의 부득이한 사유 (소득칙§71⑤)

• 「초·중등교육법」에 따른 학교(초등학교 및 중학교 제외) 및 「고등교육법」에 따른 학교에의 취학
• 직장의 변경이나 전근 등 근무상의 형편
• 사업상의 형편

관련사례

부득이한 사유로 주거를 이전하는 경우 ( 재산세과-901, 2009.5.8. )

1. 국내에 1주택을 소유한 1세대가 직장의 변경이나 전근 등 근무상의 형편으로 인한 부득이한 사유로 세대전원이 다른 시·군으로 주거를 이전함으로써 주택의 취득일로부터 양도일까지 1년 이상 거주한 주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택 비과세 여부를 판정함에 있어 그 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 아니합니다. 이 경우 근무상의 형편으로 인한 부득이한 사유라 함은 현주소지에서 통상 출퇴근이 불가능하여 출퇴근이 가능한 다른 시·군으로 세대전원이 주거를 이전하게 되는 경우를 말하는 것으로, 이에 해당하는지 여부는 사실판단할 사항입니다.
   
   
   
2. 한편, 위 ‘1’의 거주기간 계산에 있어서 거주란 원칙적으로 세대전원이 거주하는 경우를 말하는 것이나 다만, 함께 거주하던 세대원의 일부(소유주 포함)가 근무상 형편 등 부득이한 사유로 일시 퇴거하여 당해 주택에 거주하지 못한 경우에도 나머지 세대원이 거주한 경우에는 세대 전원이 거주한 것으로 보는 것입니다

07_상속받은 주택은 장기보유특별공제 산정 시 보유·거주한 기간이 통산되지 않아 양도소득세를 추가 납부한 사례

 동일세대인 부친의 사망으로 상속받은 주택을 ’23.10월 20억원에 양도함

1. 고가주택(12억원 초과)에 대하여 동일세대원으로서 부친이 보유·거주한 기간(6년 6개월)도 통산하여 장기보유특별공제를 적용받을 수 있는 것으로 잘못 알고 1세대 1주택 장기보유특별공제율 80%(10년 이상)*를 적용하여 양도소득세를 신고하였으나
   
   • 장기보유특별공제율(80%) = 보유기간 10년(40%) + 거주기간 10년(40%)
     
     
2. 김양심씨가 A주택을 보유·거주한 기간(3년 6개월)에 대해서만 1세대 1주택 장기보유특별공제율은 24%*가 적용되어 양도소득세를 추가 납부함
   
   • 장기보유특별공제율(24%) = 보유기간 3년(12%) + 거주기간 3년(12%)
   • 양도소득세 : 보유·거주기간 통산 시 4백만원 -> 보유·거주기간 미통산 시 36백만원
     
     

사례 설명!

1. 1세대 1주택자가 2년 이상 거주한 주택을 양도하는 경우 보유기간 및 거주기간에 대하여 연 4%(최대 80%)의 장기보유특별공제율을 적용받을 수 있으며
   
   
2.  상속받은 주택의 장기보유특별공제율 계산 시 보유기간 및 거주기간은 상속인이 상속 주택을 취득한 날(상속개시일)로부터 계산하는 것입니다.
   
   • 따라서 김양심씨는 상속으로 취득한 A주택을 3년 6개월 보유·거주하다 양도하였으므로 1세대 1주택 장기보유특별공제율은 24%(보유기간 3년 이상 12%와 거주기간 3년 이상 12%)가 적용됩니다.
     
     
     

양도 전 확인사항

1. 상속주택 양도 시 1세대 1주택 비과세 여부를 판정할 때에는 피상속인과 동일세대원
   으로서 피상속인이 보유·거주한 기간을 통산하는 것이나
2.  1세대 1주택 장기보유특별공제율을 계산할 때에는 피상속인과 동일세대원으로서 보유· 거주한 기간을 통산하지 않고 상속주택을 취득한 날(상속개시일)부터 계산하는 것입니다.
   
   
   

절세 Tip!
 

1. 동일세대원으로부터 주택을 취득하더라도 일반적으로 장기보유특별공제 산정은 본인이 주택을 취득한 날부터 계산하므로 해당 주택 취득일부터 장기간 보유·거주하는 것이 절세에 도움이 됩니다.

장기보유특별공제율

상속받은 주택에 대한 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제 적용방법 비교

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가구원 : XXXXXX

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나는 이렇게 하면 가구원 동의가 되는 줄 알았다.

그런데..가구원 동의가 안되었다고 해서 왜 그럴까 해서.. 다시 확인 해보았다.

그런데.. 그게 끝이 아니고..

그 아래 가구원 정보 동의 하는 곳이 더 있었다.. ㅠㅠ

• 아래 [동의]를 클릭하면

• 가구원동의 현황이 [동의완료] 로 변경된다.

가구원수 조정이나 가구원 정보 조정이 필요한 경우는 아래 내용 참고하세요

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2. 가구원 최신화가 필요한 경우(아래 네가지 중 한가지에 해당)

① 전산으로 신청인 등본 조회가 불가하여 수기등록 처리가 필요한 경우(외국인 신청인 등)
② 등본 기준으로 가족관계 판단이 불가하여 가족관계 증빙 서류 제출이 필요한 경우
③ 전산으로 확인되지 않는 외국인 가구원을 추가하기 위한 서류 제출이 필요한 경우
④ 등본 기준으로 가구원 확정이 되어 안내받았으나, 가구원 구성을 변경하기 위한 서류 제출이 필요한 경우

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현재 갤럭시 노트10+ 를 사용하고 있는 데..

오래 되었지만  안되는 기능이 있는 건 아닌데.. 왠지 사용하면 불편하다.

느려서 인가..

그리고, 언제 폰이 맛탱이가 갈지 불안하기도 하고..

핸드폰 사용중 가장 오래 사용한 것 같다.5년을 사용한 적이 없었는 데..

기능 동작이 좀 이상한 것 같다.

배터리는 2번 교환 했고, USIM 도 6개월 전에 교체를 했다.

무선 이어폰 연결도 그렇고, 삼성 페이도 너무 늦고 해서리..

S23 이 이번에 지원금도 많고 현재 사용 조건에서 조금만 추가 하면

그냥 사용 할수 있다고 해서 확인 중이다.

제휴 카드를 만들어서 30만원/월 사용 해야 한다고 하는 데..

이건 문제가 없는 것 같다.

더 심플 하나카드를 제휴카드로 추천을 해서 한번 확인 해보려고 한다.

1. 정말 30만원 사용하면 핸드폰 월납요금 1만원 청구 할인 해주려고 만들 카드 인것 같다..
2. 1.5만원 청구 할인을 받으려면 80만원/월을 사용해야 한다..
3. 이건 30만원만 사용하라는 의미로 받아들였다.
4. 연회비가 25,000원 으로 조금 비싼 편이다..
5. 실적 제외 대상도 많다..

자세한 건 아래 내용 확인 해보면 된다.

색상으로 표시된 부분은 좀 더 유의 해서 읽어보는 것이 좋을 것 같다.

내용 전체를 유의해서 읽어 보는 것이 더 좋겠지만..

더 심플 하나카드

• 월납요금 이용 고객을 위한 특별한 혜택!
• 월납요금 1만원/1.5만원청구할인
• 서비스 대상지난 달 실정월 할인 한도
  • 30만원 다음 단계가 80만원 이다.. 헐.. 그냥 30만원만 사용하는 것이 좋을 듯..
  • 정기적으로 나가는 비용을 확인 해봐야겠다. 월납요금 대상 가맹점
    자동이체시 30만원 이상 ~80만원 미만 10,000원 80만원 이상 15,000원
• 연회비 : 당분간 외국 나갈일이 없을 것 같지만.. 연회비가 동일하면 Mastercard 로 만들어 볼까??
  
  • 국내외겸용 Mastercard 25,000원 (기본연회비 25,000원 + 제휴연회비 0원)
  • 국내전용 25,000원 (기본연회비 25,000원 + 제휴연회비 0원)
• 브랜드
  
  • mastercard/국내전용
• 서비스 제공 조건
  • [실적 산정 기준]
    지난달 1일부터 말일(승인 시점 기준)까지 국내외 일시불/할부 이용금액 30만원/80만원 이상 시 서비스 제공
  • [실적 제외 대상] - 제외 대상이 너무 많다.. ㅠㅠ
    
    • 국세, 지방세, 공과금(인터넷/모바일 앱을 통한 공과금 납부 금액 포함), 
    • 수도/전기요금,도시가스 요금, 아파트관리비
    • 국민연금/고용보험료/산재보험료/건강보험료 납부 금액
    • 스쿨뱅킹, 초.중.고 학교 납입금, 대학등록금, 대학원등록금
    • 상품권 및 기프트카드 구매, 선불카드 및 선불전자지급수단(하나머니 등) 충전 금액
    • 부동산 임대료, 월납요금 할인 서비스 적용된 매출 전체 금액
      
      
  • [실적과 관계없이 서비스 제공] : 첫 달은 30만원 안 채워도 혜택을 준다는 것 같다.
    최초 카드 사용 등록일로부터 다음 달 말일까지는 지난달 카드 실적 30만원 미만이어도 30만원 이상 80만원 미만 기준으로 서비스 제공
    
    
  • [서비스 제공 방법]
    매출 접수된 국내외 일시불/할부 이용금액에 따라 할인 혜택을 제공하며, 매출 취소 시 취소가 접수된 월에서 실적 및 할인 금액을 차감
    후불교통요금 등 무승인거래(카드사의 승인없이 이용금액이 카드사에 접수됨)의 경우,매출이 접수된 월의 이용금액에 반영
    할부 이용 전체 금액을 할부 이용한 달의 이용금액으로 반영
    모든 할인 서비스는 하나카드에 등록된 국내 가맹점 및 가맹점 업종 기준에 따라 제공
    >무이자 할부 이용건은 할인 혜택 제공하지 않음
• 연회비 청구및 반환 기준
  • 연회비 청구기준 : 카드 발급일(발급 첫해에는 카드사용등록일)이 속한 카드이용기간의 첫 결제일에 청구되며, 카드발급 시점을 기준으로 1년 단위로 청구됩니다.
  • 연회비 반환기준 : 이미 납부한 연회비에서 카드 발급 및 배송 비용(발급 첫 해 연회비에 한정),부가서비스 제공에 소요된 비용을 차감한 후 회원이 계약을 해지한 날부터 잔여기간에 대하여 일할 계산됩니다.
  • 연회비 반환시기 : 카드 해지일 기준 10영업일 이내 결제계좌로 입금됩니다. 다만, 부가서비스 제공 상품의 경우 카드 해지일 기준 다음 다음달 5영업일에 입금됩니다.
• 부가 서비스 유지및 변경 안내
  • 카드이용 시 제공되는 포인트 및 할인혜택 등의 부가서비스는 카드 신규 출시(2023년 5월 29일) 이후 3년 이상 축소·폐지 없이 유지됩니다.
  • 다만, 다음과 같은 사유가 발생한 경우 카드사는 부가서비스를 변경할 수 있습니다.① 카드사의 휴업 · 파산 · 경영상의 위기 등에 따른 불가피한 경우
  • ①의2 제휴업체의 휴업 · 파산 · 경영상의 위기로 인해 불가피하게 부가서비를 축소 · 변경하는 경우로서 다른 제휴업체를 통해 동종의 유사한 부가서비스 제공이 불가한 경우
  • ② 제휴업체가 카드사의 의사에 반하여 해당 부가서비스를 축소하거나 변경 시, 당초 부가서비스에 상응하는 다른 부가서비스를 제공하는 경우
  • ③ 부가서비스를 3년 이상 제공한 상태에서 해당 부가서비스로 인해 상품의 수익성이 현저히 낮아진 경우
    카드사가 부가서비스를 변경하는 경우 변경 사유, 변경 내용 등을 다음 각 호에서 정하는 기간에 따라 서면교부, 우편 또는 전자우편, 전화 또는 팩스, 휴대폰 메시지 또는 이에 준하는 전자적 의사 표시 중 2가지 이상의 방법으로 고지하여 드립니다.
  • 다만, 제2호의 경우 부가서비스 변경일 6개월 이전부터는 서면교부, 우편 또는 전자우편, 전화 또는 팩스, 휴대폰 메시지 또는 이에 준하는 전자적 의사표시 중 2가지 이상의 방법으로 매월 고지하여 드립니다.
    1. ①,①의2,② : 사유발생 즉시
    2. ③ : 부가서비스 변경일 6개월 이전
• 해외 결제및 기타 안내
  • 해외 이용시(해외사이트 거래 포함) 미화(USD)기준 거래 금액에 접수일의 하나은행 최초고시 전신환매도율을 적용한 후, 국제 브랜드사가 부과하는 국제브랜드수수료(Mastercard 1.0%)와 하나카드가 부과하는 해외서비스수수료(신용카드0.2%)를 포함하여 원화로 청구됩니다. 
    • 1.2% 수수료 추가 된다는 이야기 이고.. 접수일에 따라서 환율 변동이 크면 손해가 될수 있겠네..
  • 해외 이용시 청구금액 산출방법
    
    해외 이용 시 청구금액 = (거래미화금액 X 전신환매도율¹) + 국제브랜드수수료² + 해외서비스수수료³
    
    1.전신환매도율 : 접수일의 하나은행 최초고시 전신환매도율
    2.국제브랜드수수료=(거래미화금액X국제브랜드수수료율(Mastercard 1.0%))X전신환매도율
    3.해외서비스수수료 = (거래미화금액X해외서비스수수료율(신용카드 0.2%)) X 전신환매도율
    해외 가맹점에서 원화로 결제할 경우(DCC) 추가 수수료가 발생하므로 현지 통화 또는 미화로 거래하시기 바랍니다.
  • 해외원화결제서비스(DCC) 사전차단 서비스 이용방법
    → 콜센터, 홈페이지/모바일 App(마이페이지/라이프 > 이용안심서비스 > 해외원화결제(DCC) 차단서비스
    
    일부 해외 거래 시 IC칩 비밀번호(PIN)를 요구하는 경우가 있으므로 출국 전 반드시 IC칩 비밀번호(PIN) 등록여부를 확인하시기 바랍니다.
• 결제이용대금 결제 안내
  • 결제 계좌 개설기관의 영업 마감시간(16시) 이후 결제 계좌에 입금된 금액에 대해서는 결제 계좌 개설 기관의 사정에 따라 당일 출금되지 못하여 연체로 처리 될 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.
  • 자동납부 업무 마감시간 이후에는 하나카드 홈페이지 / 모바일 등에서 즉시결제 또는 가상계좌입금(송금 납부)을 통해 당일 결제가 가능합니다.
  • 세부내용은 하나카드 홈페이지 [고객센터-카드이용안내-결제안내] 및 모바일 앱 [고객센터 탭] 참고하시기 바랍니다.

처음 내용 파악하는 데 어려움이 있었다.

아직 모르는 것이 많이 있지만.. 현재까지 확인된 내용을 먼저 정리 해두려고 한다.

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아래 블로그 내용을 가지고 와서 색상과 글자 크기 조정만 해서 일단 사용 해보고 있다.

티소토리 예쁜서식 공유 & 서식사용법으로 가독성을 높이자
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티스토리 서식관련 참고
https://galam.tistory.com/entry/%ED%8B%B0%EC%8A%A4%ED%86%A0%EB%A6%AC-%EC%86%8C%EC%A0%9C%EB%AA%A9-%EC%84%9C%EC%8B%9D-%EC%8A%A4%ED%83%80%EC%9D%BC-%EB%AA%A8%EC%9D%8C

https://galam.tistory.com/entry/%ED%8B%B0%EC%8A%A4%ED%86%A0%EB%A6%AC-%EC%86%8C%EC%A0%9C%EB%AA%A9-%EA%BE%B8%EB%AF%B8%EA%B8%B0-%EC%84%9C%EC%8B%9DHTML-%EC%8A%A4%ED%83%80%EC%9D%BC-%EB%AA%A8%EC%9D%8C-2

https://galam.tistory.com/entry/%ED%8B%B0%EC%8A%A4%ED%86%A0%EB%A6%AC-%EC%86%8C%EC%A0%9C%EB%AA%A9-%EA%BE%B8%EB%AF%B8%EA%B8%B0

사이드바

이렇게 설정이 되어 있으면

아래와 같이 표시가 된다.

메뉴

메뉴 설정

화면 출력은 우측 상단에 표시간 된다

메뉴바설정

메뉴바설정을 이렇게 하면

화면 출력

메뉴바설정 / 구독버튼 설정은 어떻게 표시가 되는 지 모르겠다.

아시는 분 있으면 알려주세요.

플러그인

기본 기능외 플러그인으로 블로그를 더욱 풍성하게 사용할수 있다고 하는 데..

사용하면서 익숙해져야 할것 같다. 무엇이 있는 지 한번씩 보는 것도 좋을 것 같다.

제일 먼저 할일이 티스토리 만드는 일이다.

아래 블로그에 잘 설명이 나와 있어서 따라 만들면 큰 문제는 없다

티스토리 블로그 만들기 ( https://mercury5.idaddy.kr/4 )

사용하고 있는 카카오계정으로 이용해서 만들었다.

스킨은 Whatever 로 일단 시작을 했다.

블로그를 만들 때 블로그 정보에 대해서 먼저 정리 해 두고서 만들면 좋을 것 같다.

블로그정보

1. 블로그이름 : 블로그를 잘 성명하는 이름
2. 블로그주소 : 변경이 불가능하다고 하니 미리 정해보는 것이 좋을 것 같다.
   • 블로그주소.tistory.com 
   • 영문소문자, 숫자, 하이폰만 입력 가능
3. 닉네임 : 블로그에서 사용할 닉네임